租房合同需要哪些手续以及证件
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你想知道的建筑工程合同价款的约定的内容如下：工程款利息应从合同中约定的发包方应付工程款时间起算，该案应分别计算： 1、进度款逾期付款利息应从涉案工程预付款的时间起算至法院判决书生效日期； 2、工程结算款应从工程结算款确认后应付款之日起计算至法院判决书生效日期，如当事人对付款时间没有约定或者约定不明时，下列时间视为应付款时间： a、建设工程已经交付，为交付之日 ；b、建设工程没有交付，为提交竣工结算文件之日；c、建设工程没有交付，工程价款也未结算，为当事人起诉之日；利息额先执行约定（但法律对高出法定利息4倍以上的不予保护），没有约定的执行中国人民银行同期贷款利率。 一般民事诉讼案件诉讼时效为二年，诉讼时效应从工程竣工之日算起。但当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照如下情形分别处理：1、建设工程经竣工验收合格，已竣工验收合格日期为竣工日期；2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期； 3、建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工之日为竣工日期。 以上情况适宜于工程竣工后，双方在约定之日立即进行了工程结算，但如工程虽然已竣工，但工程结算一直未进行确认，那么诉讼时效应从工程结算确认之日算起，诉讼时效起算日时间确定以后，在二年内如发包人未全部结算工程款，则承包人每一次催款都可引起诉讼时效中断，那么又从诉讼时效中断之日起算二年，当然承包人必须举证在此期间催款的证明材料。
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一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然，承租人可请求房东提供出示房产证的原件。
（一）户口证明； （二）居民身份证或者军人（含武装警察）身份证件； （三）所在单位、居（村）委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明；离过婚的，还应持离婚证件；申请复婚登记的当事人，不再进行医学检查。婚姻登记管理机关对当事人的复婚申请，应按照结婚登记程序办理，并在《结婚登记申请书》和结婚证上注明恢复结婚字样，同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。
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