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小产权房要怎样执行债务

2024-09-19 08:44

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2024-09-19回复

专业分析:

1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的, (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋 (2)小产权房无法办理房产证 (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以查封的 (4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为有其房产证。法院查封房产的情形包括 (1)恶意转移、变卖房产 (2)诉前保全 (3)执行案件中,暂无履行能力或其他可供执行财产的。

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1、债权人在诉讼时效期限内,可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼,追计债款。相关执行方式由法院判决。 2、如果找不到债务人,在起诉时提交其身份信息即可。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据,法院就会立案受理。 3、在《民法典》中,在债务人恶意转移财产时,债权人可以用撤销权来维护自己合法的债权。

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