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房产抵押贷款的证据如何获取

2024-12-07 19:38

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2024-12-07回复

专业分析:

房产证抵押贷款过程中,为确保风险控制,银行在放款前需要将房产证收押并入库保管。在贷款还清后,客户需要凭借还清证明取回房产证。 一旦房产证被银行保管,客户只能留存一份房产证的复印件。在上学等需要提供房产证复印件的情况下,客户需要携带房产证复印件,与银行出具的收押凭条前往相关部门报告。如果银行不接受客户的要求,客户只能与银行沟通,询问是否可以暂时借出房产证,由银行职员陪同办理孩子的报名等事宜。办理完相关手续后,银行马上会将房产证归还并归档。各银行的做法可能会有所不同。

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广东律参律师事务所

关于房产证抵押贷款如何看的回答为用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请。 二、就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估。 三、银行对贷款申请人还有评估报告进行考察。 四、对于符合放贷条件者银行可以予以签订借款合同。 五、要办理抵押的登记手续。

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