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无证二手房可否购买

2023-02-26 14:37

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福建在线咨询顾问团

2023-02-26回复

专业分析:

不能购买,存在风险。无证二手房是指交易时没有产权证明的房屋,即尚未办理产权证或无法办理产权证的房屋。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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