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按揭贷款买房需要哪些手续

2023-09-11 18:53

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2023-09-11回复

专业分析:

按揭贷款买房流程如下: 1、确定购买的房屋后,签订房屋买卖合同; 2、签订按揭合同; 3、到银行申请抵押贷款,签订房产抵押合同; 4、办理房产抵押登记手续。 5、法律依据: 根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定,房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。 第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记

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按揭申请购买二手房的条件有: 1.购房者或借款人应该年满18岁,具备完全行为能力和责任能力; 2.能提供稳定的收入支付本息的证明; 3.愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押; 4.所购二手房的房产权利证明; 5.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

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