申请住房或商用房开发贷款需满足什么条件
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住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款。 申请住房或商用房开发贷款需满足以下条件： 1.经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业; 2.开发项目与本身的资质等级相符; 3.已办理当地人民银行颁发的有效的贷款卡/证; 4.贷款用途符合国家产业政策和有关法规; 5.具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度; 6.经营、财务和信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力; 7.能够落实银行认可的担保方式; 8.需要在银行开立存款账户，并办理一定量的存款和结算业务; 9.所从事的项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金及动工，土地使用权终止时间不能早于贷款期终止时间; 10.开发的项目的实际功能与规划用途相符，能有效满足当地住宅市场的需求，有良好的市场租售前景; 11开发的项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定，工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要; 12.开发的项目自有资金(指所有者权益)应达到项目预算总投资的35%，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。
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申请住房抵押贷款需要满足以下条件：年满十八岁，具有合法身份；经济收入稳定，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；提供贷款银行认可的有效担保；符合贷款银行规定的其他条件。
1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括： （1）工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容，城市规划设计条件的落实情况； （2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； （3）单项工程的工程质量验收情况； （4）拆迁方案的落实情况；物业管理落实情况。
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申请房屋抵押贷款需要满足什么条件申请房屋抵押贷款需要满足的条件：是具有完全民事行为能力的成年人；本人拥有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力；进行抵押的房屋有合法的购房合同，产权明晰等。
2020.04.29 185 -
住房抵押贷款需要满足什么条件住房抵押贷款需要满足以下条件： 1、抵押物房屋应取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰； 2、借款人有权完全处置，可以进行抵押登记； 3、抵押人必须将抵押物房屋的价值全部用于抵押贷款； 4、房屋可合法上市交易，易于变现危房、非法建筑或已列
2022.04.16 762 -
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申请住房贷款要满足什么条件？
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开
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申请住房贷款需要满足哪些条件
申请人应具备的条件 各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本
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申请住房公积金贷款需要满足什么条件
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件： 1.具有合法有效的身份证件； 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用； 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力； 4.具有合法有效的购买
2022-05-24 15,340 -
申请住房开发贷款需要哪些条件，申请住房开发贷款需要符合哪些条件
1申请住房开发贷款的程序及有关事项房地产开发企业申请住房开发贷款只能用于普通住宅建设，而不能用于高档公寓、别墅的建设。在申请贷款时，(1)要取得贷款项目的土地使用权；(2)贷款项目已经纳入国家或地方住
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