您的位置:法师兄 > 专业问答 > 必须要网签备案吗

必须要网签备案吗

2023-07-27 19:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-07-27回复

专业分析:

网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要备案。首先你的网站需要进行ICP备案,ICP备案是向你的服务器提供商提交资料进行备案,或是自己到官方备案,备案大概需要20元的费用(主要是照像和快递资料的费用)。拿到ICP备案号以后,到当地公安局网监支队,进行备案,需要本人身份证,ICP备案证书(证书是你拿到备案号以后,可以免费下载到的,你下载以后打印出来就可以了),在网监支队备案是免费的,不需要任何费用。公司,集团,电子商务等经营性网站需要提供公司证件,个人的非经营性网站(就是说是免费开放的,不是赚钱为目的的网站)只需要提供身份证就可以了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

注册域名并不是一定要备案的,只有搭建网站才会涉及到备案,如果不建站,是不需要备案的。域名如果只是投资或者交易,而不用户搭建网站,是不需要进行备案的。如果注册域名要用于搭建网站,是否备案也需要分情况:如果搭建网站,使用的是国内云服务器或者国内虚拟主机,只要是国内的空间服务器,都是需要备案的。如果搭建网站,用的是香港、台湾的虚拟主机或者云服务器,或者用的是国内的空间。

律师普法更多>>
  • 用工备案是必须要的吗?
    用工备案是必须要的吗?

    非全日制劳动合同不需要备案,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。现行法律并未规定需要去劳动局备案,备案不是必经程序。

    2020.02.20 233
  • 买房必须网签吗
    买房必须网签吗

    购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,因此网签不是买房的必经程序。

    2021.04.01 122
  • 租房合同必须要备案吗
    租房合同必须要备案吗

    房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。经营性用房对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

    2021.03.09 542
专业问答更多>>
  • 备案必须网签吗

    网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心

    2022-08-19 15,340
  • 租赁备案必须网签吗

    顾名思义,租房网签即房屋租赁网签系统。继二手房网签提出以后,广州又准备建立出租房的网签系统。 无论是二手房网签,还是租房网签,都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现,使房屋租售透明化,减少纠纷、便于管理

    2022-07-21 15,340
  • 备案的房屋必须网签吗

    房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

    2022-08-19 15,340
  • 商品房必须网签备案吗

    1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.备案 备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地

    2022-08-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 上网必须要带身份证吗 00:58
    上网必须要带身份证吗

    国家法律规定,网吧上网必须要带身份证,无身份证者不得入内,也是为了进一步防止未成年人网吧上网沉迷网络游戏。该项要求具体规定在《互联网上网服务营业场所管理条例》中,该条例是经2002年8月14日国务院第62次常务会议通过,于2002年9月29

    9,987 2022.04.17
  • 注册商标许可使用必须备案吗 01:07
    注册商标许可使用必须备案吗

    根据《中华人民共和国商标法》的相关规定,注册商标的商标权人享有许可他人使用其注册商标的权利。商标权人可以与他人签订许可使用合同。但是需要注意的是,许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未

    2,357 2022.04.15
  • 离婚必须双方签字吗 01:04
    离婚必须双方签字吗

    离婚分为两种情况,第一种情况是协议离婚,离婚协议是必须经过夫妻双方签字才能发生法律效力的。根据我国婚姻法的有关规定,离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议,是即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的,关于财产分割,子女监护探视以及子女抚养费的书面协

    2,507 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?