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排号选完房之后不想要了可以退钱吗

2023-06-17 19:35

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2023-06-17回复

专业分析:

这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20作为违约金。 如果开发商同意的话就可以退, 如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子, 如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退

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章法律师

广东律参律师事务所

排号费是在开盘选房后才可以退吧,因为如果没有选到合适的房子,开发商才退你钱。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果不存在收定金的一方违约,或者非因双方原因不能签订合同的情形,那么定金交后不想买房了,不能退还定金。如果属于法律规定的应当退还定金的情形,那么能够退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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