河南院落租用怎么补偿
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临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。 一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
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1.泄洪区农作物赔偿 包括粮食作物包括水稻、玉米、薯类、豆类等；常规经济作物包括花生、芝麻、棉花等；蔬菜和特色经济作物包括含瓜果、莲藕、芡实、食用菌、中草药等。 2.泄洪区养殖业赔偿 畜牧业包括育肥猪、种猪、仔猪、肉牛、架子牛、肉羊、羔羊、开产蛋鸡元、蛋雏鸡、肉鸡、肉雏鸡、肉鸭、肉雏鸭、肉鹅、肉雏鹅、淘汰成年鸽、乳鸽、生产种鸽、蜜蜂等。 水产养殖包括精养池塘、普养池塘、自然水域养殖、稻渔综合种养。 3.泄洪区经济林赔偿 在地杨树、杞柳、紫穗槐、果树、葡萄树、绿化苗木、花卉等。具有一定规模的成片经济林木，要求小班种植面积在1亩及以上，按棵承包的，可按每56棵折算成1亩的方法计算。 4.泄洪区居民住房赔偿 根据农民合法住房主体部分受损程度进行赔偿，赔偿范围如下： 农房损毁轻微 主要是因水泡造成房屋地坪、门窗、墙面等表面受损，需要进行局部修缮。 农房损毁较重 主要是因水灾造成农房部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情等情形，构成局部危房，系C级危房，需要修缮加固。 农房损毁严重或倒塌 主要是农房承重结构承载力已不能满足正常使用要求，农房整体出现险情等情形，构成整幢危房，系D级的危房，需要重建。 5.泄洪区农业机械赔偿 无法转移的家庭农业生产机械、役畜和家庭主要耐用消费品，主要补偿因来不及转移所造成的水毁损失，能转移而不愿转移的不予补偿。 家庭农业生产机械主要包括电（动）机、柴油机等农用生产机械。 役畜主要包括牛、马、骡、驴等从事农役的牲畜（不含幼畜）。 家庭主要耐用消费品主要包括空调、电视机、电冰箱、洗衣机等主要家用电器。
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