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民法典中小区租房能行驶业主权利吗

2022-12-03 09:50

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云南在线咨询顾问团

2022-12-03回复

专业分析:

在小区租房者能行使部分业主权利。 依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。

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民法典小区租房能行使部分业主权利。按期缴纳物业管理费的租房人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨,一并对房屋享有使用和收益的权利。

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