房屋买卖合同纠纷管辖应该怎么确定?
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法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。
房屋买卖合同纠纷如果是因为合同纠纷提起的诉讼,应当由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖;如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,则由不动产所在地人民法院管辖,也即由房屋所在地人民法院管辖。
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房屋买卖合同纠纷管辖该怎么确定
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2022-09-17 15,340 -
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