共同投资的房产怎么分割
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一、股权属个人财产，只分收益不分股权 属于个人财产而不是夫妻共同财产的股权是指用个人或者婚后约定归个人所有的财产投资的股权。这部分股权本身属于个人财产，但在婚姻关系存续期间，由此产生的收益，比如公司的利润分红，股价上涨抛售增值的部分则属于夫妻共同财产。 二、股权属夫妻共同财产，分割时视属股份公司还是有限公司而采取不同办法 (一)对股份公司的股票以直接平均分割为基本原则； (二)有限公司的夫妻共同股权的多种处理办法：A、以夫妻双方名义共同投资，双方各占一定的出资比例，股东仅为夫妻二人的夫妻公司。B、婚姻关系存续期间以夫或妻一方名义与他人合股投资。C、夫妻双方与他人合股投资。
《中华人民共和国民法典》： 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》： 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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以一方名义投资的共同财产，离婚时可以双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决，法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻双方分割股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
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