什么情况下，房子可以解除网签
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖可以取消网上签名：（1）信息输入错误。由于房地产开发企业工作人员的失误，购房人信息输入错误，需要更正合同信息的，应当在撤销或者变更合同时提交错误内容和变更说明；（2）买受人变更。户口簿常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口簿、身份证（3）违约纠纷。开发企业与购房者之间因违约发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的，需要提交裁定或者判决的有效证明；（4）房屋质量有问题。房屋交付公告自公布之日起90日内，由于质量问题严重，经有关部门认定，需要解除合同的，应当提交质量监督部门出具的质量鉴定报告，方可变更合同；（5）贷款未获批准。购房者未经批准办理贷款手续，无法继续履行合同，承担违约责任。需要解除合同的，需要提交无法受理贷款的有效证明；（6）意外情况急需资金。购房者（或直系亲属）因重大疾病急需资金等原因需要解除合同的，购房者需提交二级以上公立医院的相关证明；（7）面积误差大。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3％，合同约定解除的，可以在提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同；（8）法律法规另有规定。另外，法律法规规定的其他情形，在变更合同之前，必须写明具体内容并提交相关证据。
《商品房买卖合同司法解释》第九条、第十四条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖可以撤销网签的情形： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的； （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。 合同； （四）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人可以撤销合同。
查封的房子下列情况下可以解封： （一）案件审结法院裁定解封的； （二）被申请人提供担保申请解封经申请人同意的； （三）裁定采取查封措施后被申请人自行履行义务的； （四）申请人向法院声明放弃请求的。
-
什么情况下可以解除购房合同？可以解除购房合同的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.22 139 -
-
什么情况下可以解除购房合同下列情况下可解除购房合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.16 118
-
解除合同什么情况下可以解除?
双方协商一致或出现特殊情况的条件下，可以解除合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
2022-06-03 15,340 -
什么情况下可以解除购房合同.
购房合同可以在以下情况下解除：1。房屋主体质量不合格；2、开发商将签订的房屋再抵押；3、出卖人隐瞒房屋已抵押的事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖人延迟交付房屋；
2021-11-07 15,340 -
租房合同什么情况下可以解除
租房合同的解除，包括约定解除、法定解除两种情况，当事人可以在合同中约定合同解除的条件，那么一旦这些条件满足了，就可以解除合同。例如在有些租房合同中会写到，如果承租人逾期支付租金超过30天，出资人有权解
2022-06-12 15,340 -
什么情况下房东可以解除合同
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人
2022-07-04 15,340
-
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
660 2023.01.04 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,271 2022.04.17 -
01:03
什么情况下可以改签火车票旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手
2,343 2022.04.15
