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地下室违建有什么处罚规定

2023-12-12 00:42

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-12-12回复

专业分析:

律师解答 地下室违建的界定: 1、未申请或虽申请但未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定而建成的建筑; 3、擅自变更使用性质建成的建筑; 4、擅自将临时建筑建成永久性建筑。

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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地下室违建有四个界定标准,主要如下:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定,从而建成的建筑;擅自改变了使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

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地下室违建的界定是:擅自改变建设工程规划许可证规定的;擅自改变使用性质建成的;擅自将临时建筑改为永久性建筑的;未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的。

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