继承过户土地出让金要怎么算？
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需要以下几种费用的： 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 4、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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继承过户是否要交土地出让金视情况而定，具体如下：一般继承土地本身属于出让性质的，不需要缴纳土地出让金；如果所属土地为集体或划拨性质的，在办理继承住房时，需要缴纳土地出让金。
经继承形式得到的划拨土地是不用交出让金，只有当你出让划拨土地投入二级市场时才要交。当然，若你要把划拨土地上的建筑物拆了重建，不可更改划拨土地的原用途，若需转变其原用途的，必须获得相关部门的批准。
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继承土地使用权要交土地出让金吗如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。
2021.04.09 450 -
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划拨土地过户出让金怎么交？划拔土地交纳出让金过户的标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%交纳；成交价不低于基准地价的按成交价的40%交纳，成交价低于基准地价的按全部地价的40%交纳；划拨土地按基准地价的40%交纳。
2020.07.29 342
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继承过户需要交土地出让金吗
视情况而定。如果住房所属土地是集体或者划拨性质，办理继承住房时候，需要交纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，才可以办理住房和土地使用权的过户手续。如果继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让
2022-05-31 15,340 -
继承的房产过户要交土地出让金吗
1、我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。 2、如果你要办理继承出让土地继承公证，那么你就要缴纳继承出让土地的公证费，这是为了办理继承
2022-05-29 15,340 -
继承的房产过户需要交土地出让金吗
1、我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。 2、如果你要办理继承出让土地继承公证，那么你就要缴纳继承出让土地的公证费，这是为了办理继承
2022-06-01 15,340 -
房产过户土地出让金怎么算
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额
2022-07-10 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,799 2022.04.17 -
01:12
老人去世土地怎么继承根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和
1,988 2022.04.17 -
01:10
继承房产要过户吗合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
1,433 2022.04.17
