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司法拍卖房产可以买卖吗

2021-09-23 16:54

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山东在线咨询顾问团

2021-09-23回复

专业分析:

买入没问题。只要有房地产证明书,就有合法的产权。拍完照片后,可以把法院的裁定书带到住宅管理局处理房地产经纪人。拍卖公告说明没有租赁情况,应该可以直接收房。如有阻碍,可向公安机关报案解决。

法律依据:

2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条  因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

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