买卖不破租赁有没有法律效果
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买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。
房屋买卖不破租赁的法律后果如下： 1、承租人与原出租人的租赁关系消灭，原出租人不得行使合同终止权； 2、承租人和买受人之间产生租赁关系，买受人拥有合同终止权、租金请求权，履行租赁物的维修义务； 3、租赁关系继续存在。
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买卖不破租赁有哪些法律规定买卖不破租赁指的是当租赁关系存续时，即便所有权人将租赁物转让，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，
2021.04.26 354 -
法律条款有房屋买卖不破租赁吗有。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.01.19 151 -
买卖不破租赁的法律规定有什么根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权的变动的，不影响租赁合同的效力，买受人应继续履行租赁合同的规定，房屋的所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权，出租人没有按照法律规定的提前三个月通知承租人时，承租
2022.04.12 489
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买卖不破租赁有没有法律效
依照我国《民法典》的明确规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，承租人在租赁期间届满前，对该租赁物还享有在同等条件下的优先承租权和优先购买权。
2022-06-26 15,340 -
租赁合同延期的买卖不破租赁也是有法律效果的吗
1.私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困
2022-10-14 15,340 -
租赁买卖不破的法律有哪些
1、“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响
2022-06-27 15,340 -
买卖不破租赁的法律效力怎样
《民法典》有规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房
2022-10-18 15,340
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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动
638 2022.04.17 -
01:09
宠物买卖合同有法律效力吗宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买
4,843 2022.04.15 -
01:16
破产重组成功后租赁协议还有效吗破产重组成功后租赁协议是有效的，因为根据我国民法典的规定，合同有效只需要合同是双方当事人真实意思表示和不违反法律法规的强制性规定这两个条件就可以。因此租赁协议是有效的。但是租赁协议有效不代表双方当事人会继续履行，因为根据我国破产法的规定，法
1,137 2021.04.25
