可以以成数变化为由主张吗？
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1、什么是贷款成数贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。2、决定贷款成数的因素有哪些决定贷款成数主要有两方面的因素：一是贷款人的自身资金状况，如积蓄、日常收支、还款压力等;二是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数;经济加息期，应适当减少贷款成数。3、二手房贷款的贷款成数一般来说，有这几方面限制：(1)已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品;(2)房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;(3)贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;(4)贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);(5)贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。已办理按揭的房产，按揭还没有完，能否转卖无论哪家银行办理的按揭，您可以依靠深发展帮助您实现转卖，一是深发展提供一笔赎楼贷款，以便买楼人买断并终止原银行按揭;二是深发展给买楼人提供二手楼按揭。4、能以贷款成数变化为由主张解除合同吗在房屋买卖合同无特别约定的情况下，买受人一般不得以贷款成数变化等政策原因为由主张解除合同。买受人，特别是需要借助贷款完成付款义务的买受人，一定要对自身付款能力可能出现的变故，及因银行贷款政策变化可能出现的履约障碍，备有切实可行的解决方案。一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致买受人不能继续履行合同，房屋买受人可以通过民间借款等途径筹措资金履行付款义务。但是，买受人确有证据证明无法获得贷款或贷款成数不足，确已严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已无法继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致，买受人主张解除房屋买卖合同的，可以酌情准许。
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不能以借名买房为由主张解封房产。 不动产归属以房产证的登记为准，因此房产证登记的谁的名字就认定房子属于谁，既然房产证登记的是被执行人的名字； 则认定该房就属于被执行人，所以该房就是可以被执行的，也就可以被查封，在被执行人履行法定义务之前，不能解封。
离婚损害赔偿，仅适用于夫妻因一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员这四种情形之一而导致离婚，且对方无过错的情形。所以出轨行为构成重婚或者与他人同居的才可以要求离婚损害赔偿。
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可以以“借名买房”为由主张来解封房产吗不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利
2021.03.17 92 -
可以以出轨为由主张精神损害赔偿的吗一般不可以以出轨为由主张精神损害赔偿。但夫妻因一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员这四种出轨情形之一，导致离婚，且对方无过错的情形，是可以要求离婚损害赔偿的。
2021.01.04 127 -
可以以未达法定婚龄为由主张婚姻无效吗法定婚龄，是指国家所认可结婚登记所必须的最低年龄。根据《婚姻法》第6条的规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。 但是，一方结婚登记时未达法定婚龄的，婚姻当事人或未达法定婚龄一方的近亲属在向人民法院申请宣告该婚姻无效时，其
2021.03.22 222
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可以以出轨为由主张精神损害赔偿吗？
当事人可以以出轨为由主张精神损害赔偿，但是法院不一定会支持该主张。只有在出轨达到与他人同居或者重婚罪的情形，此时才属于重大的过错行为，主张精神损害赔偿的，法院可能会视情况予以支持。
2022-06-09 15,340 -
可以以出轨为由主张精神损害赔偿吗
当事人可以以出轨为由主张精神损害赔偿，但是法院不一定会支持该主张。只有在出轨达到与他人同居或者重婚罪的情形，此时才属于重大的过错行为，主张精神损害赔偿的，法院可能会视情况予以支持。
2022-06-07 15,340 -
职工去世后可以主张哪些变化费
可以主张丧葬补助费、供养直系亲属一次性救济金（或供养直系亲属生活补助费）、一次性抚恤金。根据《社会保险法》第十七条规定，“参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金
2022-04-03 15,340 -
可不可以以出轨为由主张精神损害赔偿
离婚损害赔偿，仅适用于夫妻因一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员这四种情形之一而导致离婚，且对方无过错的情形。所以出轨行为构成重婚或者与他人同居的才可以要求离婚损害赔偿。
2022-10-14 15,340
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01:19
违约金没约定可以主张吗违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约
1,540 2022.04.17 -
01:02
公司以调岗为由变相裁员怎么办调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的，可以申请劳动争议仲裁解决，可以继续要求单位履行合同，如果老板以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下
4,503 2022.04.17 -
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任
1,633 2022.04.17
