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申请征地手续需要哪些程序?

2021-11-14 22:32

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

申请机关:作出房屋征收决定的市、县人民政府申请时间:被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,行政复议或者行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,即至少需要3个月的诉讼期限或者增加搬迁期限。强制执行申请应当自被执行人法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的,除正当理由外,人民法院不予受理。强制执行单位:人民法院。应提供材料:(一)征收补偿决定及相关证据及依据的规范性文件;(二)征收补偿决定送达凭证,提醒被征收人及房屋直接利害关系人的意见;(三)社会稳定风险评估材料;(四)申请强制执行的房屋状况;(五)被执行人的姓名或者名称、地址、与强制执行相关的财产状况等具体情况;(六)强制执行申请应当附有补偿金额、专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的地点和面积等材料。强制执行申请要求:强制执行申请由申请机关负责人签字,加盖申请机关印章,并注明日期。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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广东律参律师事务所

县级人民政府在征收房屋前,需要先由国务院或上级人民政府进行批准。在获得批准后,县级以上地方人民政府需要将征收决定予以公告。并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不合理的,还需要召开听证会修改方案。在拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。征收部门就征收补偿方案与被征收人达成协议后,就可以申请征收土地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、土地征收部门首先会发布征地公告; 2、地籍调查和地上附着物登记; 3、拟定“一书四方案”组卷上报审批; 4、征用土地公告; 5、制定征地补偿安置方案; 6、报批征地补偿安置方案; 7、批准征地补偿安置方案。

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