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欠物业费过三年是否就不能起诉

2023-01-13 16:08

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2023-01-13回复

专业分析:

欠物业费过三年是可以起诉的,但是我国法律规定,诉讼时效是三年,超过诉讼时效,如果对方以此抗辩的,是不会胜诉的。 但是,如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算,法院一般会支持物业的主张。

法律依据:

《民法典》第一百九十五条,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算: (一)权利人向义务人提出履行请求; (二)义务人同意履行义务; (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁; (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

欠物业费过了三年还是可以起诉,但是诉讼时效是三年,如果诉讼时效期间届满的,则义务人可以提出不履行义务的抗辩,除非义务人自愿履行其义务,所以债权人要维护自己的权益应当注意诉讼时效的限制。

章法律师

广东律参律师事务所

欠物业费过三年还能起诉。诉讼时效是三年,超过诉讼时效,如果对方以此抗辩的,是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道,或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

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