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如何查询房产是否被非法抵押?

2022-07-09 15:03

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

【法律意见】 查询一项房产是否被查封有二种方法: 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。 2,到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

查询房屋是否被抵押可以看房产证和土地证。让房主出示房产证就可以知悉房子是否被抵押。若是房子被抵押了,产权证上是盖有抵押章的。房子办理了抵押,产权证是可能会存放在银行里的,因此如果房主不愿意提供或者不能提供房产证和土地证的话,房子很可能被抵押了。

章法律师

广东律参律师事务所

最直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以知悉房子是否被抵押。 如果房子被抵押了,产权证上是盖有抵押章的。 此外,房子办理了抵押,产权证可能会存放在银行里的,所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话,房子很可能被抵押了。 当然了,直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询,也是一种可以考虑的方法。

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