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房屋质量差要交管理费吗?

2022-07-02 19:52

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

法律依据:

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋质量差管理费还要交。房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

房屋质量差管理费还是要交的。物业费是服务费,是业主就是必须要交的。房屋质量那是开发商的问题,而物业费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,两者是两种不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应该追究开发商的责任,但与物管公司没有直接联系,所以业主不能以此为借口拖欠管理费。

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