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住房公积金贷款条件包括哪些

2022-11-10 09:15

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2022-11-10回复

专业分析:

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

住房公积金贷款流程如下:1、贷前咨询;2、贷款申请;3、贷前调查;4、审核;5、结清原商贷、注销原抵押;6、签订合同:贷款申请人持原商贷结清证明和原商贷所购住房《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》的原件、复印件及公积金管理中心要求的其他资料,到公积心管理中心签订《住房抵押借款合同》。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款申请条件包括以下几点:当地城镇常住户口有贷款,可提供居住证明;贷款前有连续存款住房公积金六个月以上,公积金累计缴存时间不少于十二个月;借款人工作合理,收入稳定,月薪固定,偿还意向明确。

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