当前住宅拆迁的主要矛盾是什么?
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当前住宅拆迁安置的主要矛盾：(1)安置房设计的面积和拆迁需安置的面积不相符安置房设计的面积过大，被拆迁户需交付巨额的安置差价款，经济方面无法承受。如2006年温州市江滨路某地块，新建安置房面积从80到160平方米，对照该地块原拆面积普遍需增加20到30平方米，而当时房屋的市场价已高达每平方米1万多元。被拆迁户在原拆面积之外，另需缴纳几十万元超出面积的房款，普遍不能承受。(2)安置房设计布局不合理、实用性不高被拆迁户对照原拆房屋，感觉安置房虽新却布局固定、相对可变性小、利用率低，对几代人同住的大家庭，相同面积的安置房甚至无法解决最起码的居住问题。(3)安置房设计套型单一，被拆迁户选择的余地小拆迁牵涉到千家万户，被拆迁户的需求也多种多样，而安置房一般按面积设计，相同面积的安置房往往套型相同，无法满足各种不同情况被拆迁户的实际居住要求。
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1、建立征地拆迁纠纷人民调解工作机制； 2、加强征地拆迁纠纷人民调解组织建设和制度建设； 3、明确征地拆迁纠纷人民调解受理范围及工作程序； 4、建立健全征地拆迁纠纷人民调解工作的保障机制。
1、建立征地拆迁纠纷人民调解工作机制； 2、加强征地拆迁纠纷人民调解组织建设和制度建设； 3、明确征地拆迁纠纷人民调解受理范围及工作程序； 4、建立健全征地拆迁纠纷人民调解工作的保障机制。
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