抵押签买卖合同能有效吗,法律是如何规定的
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经抵押权人同意抵押签买卖合同有效。抵押期间抵押人出售抵押物的所有权、申请所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意买卖的书面文件以及他项权利证书。
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况； 如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效； 如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
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抵押签买卖合同是否有效吗抵押买卖合同是否有效要看具体情况： 1.抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效； 2.若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。 根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是当事人有约定的按照其
2021.04.14 151 -
抵押签买卖合同是否有效抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保;债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，有抵押权的房屋仍是可以依法转让的。
2021.01.24 210 -
抵押签买卖合同是无效的吗如果双方实际上想要抵押，但是签了买卖合同，在这种情况下，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的买卖民事法律行为，买卖合同是无效的。抵押行为的效力需要另外具体分析。
2021.03.19 105
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抵押签买卖合同是否有效吗,法律是如何规定的
抵押签买卖合同无效。抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保，与债权人达成的协议。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的协议。
2023-06-16 15,340 -
抵押签买卖合同能有效吗,法律的规定是什么
抵押买卖合同是否有效要看具体情况： 1、抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效； 2、若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。 根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可
2023-08-16 15,340 -
抵押签买卖合同能有效吗,法律有哪些规定
抵押买卖合同是否有效要看具体情况： 1.抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效； 2.若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。 根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可
2023-08-13 15,340 -
抵押签买卖合同能有效吗
抵押买卖合同是否有效要看具体情况： 1、抵押人与抵押权人没有约定不能买卖的，则签买卖合同有效； 2、若抵押权人与抵押人签订合同中约定不得买卖的，则签买卖合同无效。 根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可
2023-08-26 15,340
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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,149 2022.04.15 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,749 2022.04.17 -
01:07
车辆抵押合同效力如何认定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
1,765 2022.04.17
