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国家现在规定买二手房的利率是多少?

2022-10-29 17:02

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海南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

国家对于贷款利率只是定个基准利率,各个银行可以浮动,一般二手房规定了首付的比例,没有对贷款利率作出限制。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定: 如果贷款年利率超过36%,则会被判定为高利贷并且超出部分的利息约定无效,甚至借款人已经支付的超出部分利息也可以追回。 除此之外,高利贷还包含很多其他的利息: 1.砍头息,借款10万元只能拿到9万元,但是还款的时候本金和利息都按照10万元计算; 2.利滚利,如到期未还利息直接翻倍,并且累积到下一个月周而复始。所以说高利贷的可怕之处并不仅仅是明面上的36%利率,其隐藏的诸多风险才是造成家庭悲剧的罪魁祸首,因此大家一定要远离高利贷哦。

章法律师

广东律参律师事务所

按照我国相关规定,允许民间借贷的利率适当的高于同期银行借贷的利率的,各地人民法院也可以根据当地的实际情况约定适当的民间借贷的利率范围,但是明确的规定了民间借贷的利率最高不能超过银行规定的同类贷款利率的4倍,超过这个限度的,对于超出的这部分利息是不受相关法律保护的。

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