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房屋原始取得租赁怎么认定,法律上有哪些规定

2023-11-30 05:08

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重庆在线咨询顾问团

2023-11-30回复

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房屋原始取得租赁认定根据是否是第一次租赁,没有经过中间人的转手等的方式取得,财产的所有权的取得方式包括原始取得还有继承取得,按照具体的情况的财产取得有不同的认定方式进行。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

张超律师

湖北联发律师事务所

房屋租赁合同规定如下:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年;租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

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