延边房改房腾退该怎样给
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房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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房东拿到全款不给腾房做法：如果房东拒绝腾退房屋，买方签订合同，支付房款的目的就无法实现。当房东没有合理的理由时，就构成违约。买受人可以向法院提起诉讼，取得有效判决后申请强制执行，并使用国家强制力要求房东腾退房屋。
房东拿到全款不给腾房，买受人可以向法院提起诉讼。应当在前期房屋买卖同中写明，房东腾出房子是否全额支付，没有特别约定的，房东主张在收到全额付款后交付房屋是合理的。
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延期交房要怎样退房？购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。
2022.12.02 176 -
延期交房该怎么办延期交房怎么退房根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。
2020.06.03 155 -
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南通房改房腾退该怎样给
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋
2023-07-10 15,340 -
辛集房改房腾退该怎样给
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋
2023-07-10 15,340 -
鹤岗房改房腾退该怎么样给
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋
2023-07-11 15,340 -
沧州房改房腾退该怎么样给
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋
2023-07-10 15,340
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00:58
期房延期交房如何退房在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交
598 2022.10.08 -
00:56
房子延期交房怎么样起诉房子延期交房，购房者起诉的方法如下： 1、当开发商逾期交房，作为购房者，可以要求开发商继续履行房屋买卖合同，并支付违约金； 2、也可以在符合约定或法定的条件下请求解除合同，并要求开发商退款并承担违约责任； 3、选择起诉的流程：确定有管辖权的
693 2023.03.14 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,834 2022.04.15
