签了合同房子确定属于谁
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房主和两个人签买卖合同房子属于先办理过户的一方，均未办理过户的属于已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的属于先行实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同、交付房屋，可撤销合同和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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效力待确定的合同包括： 1、限制民事行为能力人订立的合同，处纯获利益的合同外，经法定代理人追认后，该合同有效； 2、无权代理人以本人名义订立的合同； 3、无处分权人处分他人财产而订立的合同。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零四条规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
房主和两个人签买卖合同房子属于先办理过户的一方，均未办理过户的属于已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的属于先行实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同、交付房屋，可撤销合同和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
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丈夫死了婚前房子属于谁丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人，要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。 1、属于夫妻共同财产的，一方取得一半的所有权，其余的由合法继承人分配。 2、属于丈夫个人财产的，有遗嘱的根据遗嘱继承，没
2021.03.02 257 -
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没有后代死了房子属于谁没有后代死了房子在没有继承人或受赠人的情况下，应当收归国家或集体所有。 被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财
2022.06.11 633
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签订了产权置换合同，置换房属于谁？
以合同约定为准，根据合同确定所有权人。
2022-10-27 15,340 -
房主和两个人签买卖合同房子到底属于谁
房主和两个人签买卖合同房子属于先办理过户的一方，均未办理过户的属于已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的属于先行实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同、交付房屋，可撤销合
2022-10-15 15,340 -
买房子只签合同房子属于我吗
买房子只签合同房子不属于你《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经
2022-03-21 15,340 -
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2022-07-02 15,340
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领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,725 2022.04.17 -
01:12
签了合同不给员工也属于违法吗签了合同不给员工也属于违法。根据相关法律规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单
2,861 2022.05.11 -
00:50
合同签订地如何确定合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的
2,919 2022.04.17
