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同一套房产,赠予和公证遗嘱,以哪个为准?

2022-10-09 09:26

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海南在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

若业主想现在就把自己名下的房产转给儿女,可以做赠与公证。因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效,而不可能在设立时就立刻生效,而赠与可以解决房产及时转让的问题。遗嘱公证对立遗嘱人来说,他对自己的财产在生前仍然有支配权,可随时变更和撤销,但赠与公证一经办理无特殊情况不能撤销,赠与人对财产已无权支配与处置。房屋一旦发生了产权变更,即使后悔也无法改变,所以办理赠与必须慎重。

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