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购房款已全部到对方帐户,对方还不给房怎么办?

2022-07-13 21:01

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海南在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

房屋要转移所有权必须要变更登记,否则您的权益无法得到保障。您已经付清了全部的价款,履行了合同的义务,有权凭协议要求对方协助办理过户登记的相关手续。建议您先与对方协商,若是协商不成,建议您向人民法院起诉,要求对方履行相应的合同义务。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。如有疑问,可以点击我的个人主页添加手机微信咨询。

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