买房子贷款多少年划算
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首先，以“30年等额本息”为例。买房贷款100万后，理财小白第一个月还款5307.27元，第二个月同样还款5307.27元，以后每个月都是还款5307.27元，直至30年后还款结束。 “20年等额本息”情同此理，只不过每个月还款额高于“30年等额本息”，为6544.44元。 以30年等额本金为例，买房贷款100万后，第一个月还款6861.11元，第二个月还款6849.77元，且呈现出逐期递减的现象。 是不是想让小白讲解一下“等额本息”和“等额本金”的计算原理，好自己拿笔算啊？ 如果，你真的有心，的确可以在家慢慢算。不过，小白的方法简单粗暴，直接在浏览器上搜索”房贷计算器”，点击“等额本息”和“等额本金”其中一个，再选择贷款年限，然后直接得出结果。 上面“30年期”和“20年期”的房贷计算结果就是小白直接拿来的。 2 目前，“等额本息”和“等额本金”是市场上最主流的房贷方式，而且有5年，10年，15年，20年和30年不同期限的还款模式。由此它们的贷款组合将非常繁杂，看似满足了不同群众的需求，实则让大家更加迷糊。 就此，小白以“支付利息总额”这一指标道破其中的迷津。 房贷规律： 1、贷款期限越长，支付利息总额越高。 2、贷款期限相同的情况下，等额本息支付利息总额更高。 是不是觉得选“20年等额本金”才支付49万的利息给银行，选择“30年等额本息”却要支付91万的利息给银行，还是选择年限短的“等额本金”划算。 以此类推的话，选择10年期的贷款比5年期的划算，选择5年期的贷款比3年期的划算，最后干脆“一次付款买房“不用贷款最划算。
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贷款买房最长贷款年限具体如下：借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年；每家银行的最高贷款年限是不一样的。二手房最长期限15年。
看个人的发展前景和房子用途。贷款买房一般可以分为抵押贷款与无抵押贷款，就无抵押贷款而言，借款的分期偿还期限可以由双方自行约定，法律对此不作干涉。如果购买的房屋是用来居住的，且对自己的发展前景非常看好，可以延长还款期限。单纯投资的房子分期长短自由决定。d
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房子贷款能贷多少年使用房产证办理贷款的时间是：最多三十年，但是，银行一般不会贷款那么久，银行会考虑回报率、贷款人的还款能力和还款的具体情况等。贷款的期限具体可以由贷款人和银行协商决定。
2020.07.05 153 -
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53岁贷款买房多少年？1、一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。 2、53岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60－53＝ 7，60岁为
2020.12.22 742
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买房子贷款多少划算？
对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生，某事业单位的员工，未婚
2022-02-11 15,340 -
买房子贷款分多少划算
房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷分多少年还合算”这个问
2022-03-10 15,340 -
买房子按揭贷款多少划算
房贷按揭多少年划算：根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适，贷款利息少。期限越长，贷款利息越高。但贷款期限短每月还款就多，还是回归到个人的偿还能力银行房贷的贷款期限为1-30年，分为短期
2022-03-10 15,340 -
买房子贷款买房子划算还是划算
打算买房子，按揭贷款买比较贵一点，但是可以贷款三十年；如使用抵押贷款，需抵押物，且贷款期限只有五年；抵押贷款年利率略高于按揭贷款。按揭：①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；②指以房地产
2023-02-13 15,340
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贷款诈骗判多少年犯贷款诈骗罪的，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无
1,273 2022.05.11 -
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婚前贷款买的房子离婚后怎么算离婚时，婚前贷款购买的房屋，先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫
2,000 2022.04.17 -
01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,981 2022.04.15
