如何设定最新的抵押权设定契约书
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立抵押契约人_________(以下简称甲方)、_________(以下简称乙方)，因抵押借款事，双方议定条款如下： 一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________元。 二、利息按月利率_________计算，于每月_________日支付。 三、本借款期限_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二条规定按时付息累积达_________期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。 四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ 住址：_________住址：_________ 身份证统一号码：_________身份证统一号码：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：________。
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同一债权既设定留置又设定抵押的，要先清偿留置权人的债权，再来清偿抵押权人的债权。因为根据我国法律规定，留置权作为法定担保物权比其他担保物权优先受偿。
共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
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出租后的抵押物又设定抵押的抵押权如何实现出租后的设定抵押权的抵押物，债务人到期不能履行清偿义务的时候，抵押物可以依据法律条款拍卖、变卖或者协议报价以物抵债。 抵押权实现后，租赁合同未到期，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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2021.02.24 560
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最新抵押权设定契约书
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租赁后设定抵押权的抵押物，债务人到期不能履行清偿义务的，抵押物可以依照法律条款拍卖、出售或者协议报价以物抵债。 抵押权实现后，租赁合同未到期，租赁合同在有效期内对抵押物受让人继续有效。
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民法典土地如何设定抵押权
土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限，不小于借款合同的约定期限，否则
2021-12-23 15,340
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征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
583 2022.04.17 -
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
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建设工程行使法定抵押权的条件是什么建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格
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