您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前购买房产离婚房产纠纷的规定是什么?

婚前购买房产离婚房产纠纷的规定是什么?

2023-09-15 15:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-09-15回复

专业分析:

首先,夫妻双方对于婚前及婚后财产有约定的从其约定;其次,如果双方没有约定的,此类房产属于夫妻双方的共同财产,可以参加离婚时的财产分割

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房可以通过签订一份财产协议避免离婚房产纠纷,协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的,夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。 2.婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方。 3.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。

律师普法更多>>
  • 婚前买房如何避免离婚房产纠纷
    婚前买房如何避免离婚房产纠纷

    婚前买房避免离婚房产纠纷的方式有: 1、不动产所有权人在房产证上签名; 2、双方支付房款的记录明细留下付款凭证; 3、双方将婚前房产进行公证等。

    2020.12.06 131
  • 婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁
    婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁

    1.一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。2.婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻

    2023.02.23 154
  • 婚前买房离婚产生纠纷怎么处理
    婚前买房离婚产生纠纷怎么处理

    (一)婚前买房是一方个人支付: 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资: 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财

    2020.11.17 78
专业问答更多>>
  • 婚前购买房产离婚房产纠纷怎么解决

    关于婚前购买房产离婚房产纠纷是这样的,按照法律规定,不动产以登记为主。像你这种情况就要搜集证据表明房子支付款你是最多承付方,乃至是你一方全部支付的。因为房子登记有女方,婚后还还贷,这之间和男女双方都有

    2022-08-16 15,340
  • 婚前购买房产离婚房产纠纷怎样解决

    关于婚前购买房产离婚房产纠纷是这样的,按照法律规定,不动产以登记为主。像你这种情况就要搜集证据表明房子支付款你是最多承付方,乃至是你一方全部支付的。因为房子登记有女方,婚后还还贷,这之间和男女双方都有

    2023-05-29 15,340
  • 婚前买房怎么避免离婚房产纠纷

    婚前买房可以通过签订一份财产协议避免离婚房产纠纷,协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的,夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有法律约束力。

    2022-06-07 15,340
  • 婚前买房怎么样避免离婚房产纠纷

    1、婚前买房应依据实际情况进行署名;2、父母“赞助”最好留下凭证;3、婚前财产最好事先,前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接

    2022-08-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房婚前财产是怎么界定的 01:10
    买房婚前财产是怎么界定的

    要将购置的房产定性为婚前个人财产,主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况,如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的,并登记在出资人一方名下,该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次,如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的,一般情况

    1,037 2022.04.17
  • 婚后购买的房产离婚怎么分配 01:14
    婚后购买的房产离婚怎么分配

    婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,一般是平均分割。第一,夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋现值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。婚前买

    1,222 2022.04.17
  • 婚前财产买房离婚怎么分配 01:02
    婚前财产买房离婚怎么分配

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产,属于其个人财产,离婚时不用进行分割。但是,如果拥有

    562 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?