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不动产所有权证是不是一定要登记才有效?

2022-07-10 21:19

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

不动产需要登记,动产一般不用。 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,登记只是起到对抗善意第三人的作用,不是取得所有权的必经程序,而不动产物权的设立。变更。转让和消灭,必须到不动产所在地的登记机构办理登记,未进行登记的不发生法律效力。

法律依据:

《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立。变更。转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百二十四条??动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。

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