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交了服务费没上班,服务费不退怎样办

2023-06-17 19:03

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江西在线咨询顾问团

2023-06-17回复

专业分析:

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按照合同约定主张退还相关服务费,如对此存在争议的,可通过诉讼的方式解决该问题

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房中介公司为了自身利益,是不会轻易退还中介费的。所以在签订合同的时候,中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下,中介如果仍然不愿意退还中介费,购房者应当及时请他人帮助收集证据和相关材料,做好起诉的准备。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

根据相关法律规定,服务费属于合同价外收费,如果不属于定金那么是非法的可以要求退还。如果服务费属于定金性质那么就要分几种情况讨论。若是因为卖方而退房那么就应当由卖方双倍返还。若是因为买房退房就是不会退还定金。

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