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买房多年因开发商欠税无法办证业主怎么维权

2021-12-16 18:35

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云南在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

由于开发商拖欠税款,业主的权利保护如下:如果开发商逾期一年以上,业主可以终止房屋销售合同,要求开发商承担相应的违约责任,或直接将购买合同和双方的身份材料带到财产所在地的人民法院。

法律依据:

《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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广东律参律师事务所

购房多年因开发商欠税无法办证业主维权如下:开发商逾期办证届满超过一年的,业主可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任,或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

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