合伙人签订的租赁合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果你当初与房东签租赁合同时，双方的合同上承租人一栏中有第三人（也就是你的合伙人)的名字，等于是你和合伙人作为承租人一起与房东签订的租赁合同，这样，该租赁合同是有效的，不存在转租的问题；如果只是你所持那份合同上加上了合伙人的名字，如果你没有经过房东同意私自将房屋转让给你的合伙人，这样对房东是没有法律效力的。第三人与你签订转让合同，即使是他知道房屋不是你的，如果房东不同意，那么你们的转让合同也是无效的，因为你对房屋没有处分权。第三人现在不想再经营下去，他是无权对该房屋进行转让，除非是经过了房东的同意。第三人明知你对房屋没有处分权，还与你签订房屋转让合同，第三人在此问题上是有过错的，房东是有权利要求主张你与第三人的转租合同无效并收回房屋，如果房东要求赔偿损失，第三人与你都要对该损失承担赔偿责任。建议你最好与房东和第三人坐下来进行协商，以解决此纠纷。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
租赁房屋租赁合同签订有效吗依法签定的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性规定。
2021.01.02 216 -
个人签订的房屋租赁合同有效吗只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2021.04.01 267 -
借款签订租赁合同有效吗有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.02.28 182
-
未签订租赁合同有效吗
《最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定： 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的
2022-07-11 15,340 -
承租人与房东签订的租赁合同有效吗
你与房东之间是没有签订书面的租赁合同而该合同是原来的承租人与房东之间签订的这份合同在你与房东之间是没有法律效力的这份合同不能约束你与房东之间的相关法律关系只能约束原承租人与房东之间的相关法律关系正因为
2022-02-03 15,340 -
签订房屋租赁合同有效吗
个人签定房屋租赁合同有效吗，一、个人签定房屋租赁合同有效吗房屋租赁实行登记备案制度，也就是说，有无向房屋管理部门登记备案及领取《房屋租赁证》不是合同是否生效的条件。当然，如未登记备案领证，房屋管理部门
2022-04-03 15,340 -
借款签订租赁合同有效吗
借款签订的租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以
2022-05-27 15,340
-
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,146 2022.04.17 -
01:23
合伙人没有签订合同如何退股如果未约定合伙期限的，只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限，则需要在以下几种情况发生时可以退伙： 1、约定的退伙事由出现； 2、全体合伙人一致同意； 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由； 4、其他的合伙人严重违反
1,420 2022.11.21 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
586 2022.06.17
