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烂尾楼拍卖后获得的财产如何分配

2023-10-11 09:36

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云南在线咨询顾问团

2023-10-11回复

专业分析:

根据我国的相关规定,烂尾楼拍卖之后获得的财产,可以先需要法人进行清偿程序,在进行补偿烂尾楼业主的相应的损失,而根据破产之后法偿债先后的规定,一般消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。

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如果遇到烂尾楼拍卖,业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证,并且了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押。最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。

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