居间合同解除的程序是怎样的呢？求解答。
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一)居间合同解除后是否应对中介承担违约责任 居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素： 1、解除《居间合同》的原因是什么。 2、中介是否存在过错。 3、中介是否完成了全部的合同义务。 一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。 (二)签订居间合同后在什么情况下双方互不承担违约责任 一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同，通常情况下，以下这些应当被认为是正当理由： 1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致，如产权人、面积等房屋信息。 2、卖方隐瞒了重要信息，如存在违章搭建、破坏承重及房屋结构、严重质量问题等。 3、双方就主要交易条件在居间合同中未约定，在签订买卖合同时仍未达成一致。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同解除的程序有约定解除和法定解除。法定解除，是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同的权利义务终止的行为；约定解除是双方意思表示，只要不违反法律强制规定即可。
解除合同的法律程序：向对方发出解除合同的通知，并且将通知送达对方；或者依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同被解除。
-
合同解除的合法程序是怎样的合同解除的合法程序： 一、协议解除程序。协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。 二、行使解除权的程序。行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。 所谓解除权，是指合同当事人可以将合同解除的权利。它的行使，发生合同
2021.04.29 108 -
解除劳动合同的程序是怎样的？劳动者解除劳动合同的程序：提前三十日以书面形式通知用人单位；办理工作交接；返还用人单位发放的办公用品；领取工资和补偿；用人单位出具解除或者终止劳动合同的证明；其他。
2020.12.10 149 -
合同解除的程序是怎样规定的合同解除的程序主要有以下规定： 1、采用通知的方式来解除合同的，则自通知到达对方时解除； 2、采用诉讼或仲裁的方式来解除合同的，则自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同解除。
2021.03.15 85
-
居间合同解除的程序是怎样的？
(一)在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 (二)向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同
2022-06-18 15,340 -
居间合同解除流程是怎样的
在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易，即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交易失败，
2022-06-18 15,340 -
居间合同解除协议的程序
解约协议甲方(出卖方)：乙方(买受方)甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区御水路199弄3号1502室(下称“该房地产”)，在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下，于20
2022-07-09 15,340 -
合同解除时的解除程序是怎样的
合同终止流程如下： 一方依法要求解除合同的，应当通知对方； 2、合同自通知到达对方时终止，或者通知规定合同自动终止期限。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期限届满后终止。
2021-12-26 15,340
-
00:59
解除劳动合同的合法程序是怎样的对于用人单位而言，解除劳动合同的合法程序为： 1、用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同，如果用人单位是单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会； 2、用人单位应制作书面解除劳动合同通知书，并送达给劳动者，合同中应当载明用人单位解除劳动合同
1,341 2023.01.04 -
00:55
单方面解除合同的程序是什么单方面解除合同的程序，需要根据解除方式来作出区别判断。如果是通过口头形式来解除合同的话，只要直接向对方发出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通过书面的形式来解除合同的话，只要对方收到了相关的书面通知，就可以发生解除的效力。如果是起诉或者
1,441 2022.10.06 -
01:52
合同解除的法律效力是怎样的合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所
616 2022.08.30
