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建筑工程最低保修期限规定

2021-12-04 19:29

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2021-12-04回复

专业分析:

根据具体情况。建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定,正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气系统、给排水管道和设备安装2年;(五)装修工程2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程的保修期自工程竣工验收之日起计算。

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在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

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建设工程的最低保修期限规定有:保修期由建设单位和施工单位约定,自工程竣工验收合格之日起算,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等,工程主体结构终生保修。

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