现在刚刚准备要结婚了,我想问下,我的房子还属于共同财产吗,女方婚前买房属于共同财产吗?
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“首先必须确定这项债务是否存在。如果真实存在的话,必须是由男方本人借取,并且确实用于购房,那么离婚后妻子是要承担一半的债务。”民法典颁布后,不少网友都表示新的条款对女性不利,殷律师本人也这么认为。“原来的话,即使是男方的个人财产。结婚8年后,都将变为夫妻双方共有。而现在婚前财产永远属于个人。”房产分配比例按约定执行殷律师表示,女方是否拥有房产的唯一标准就是房产证上是否有女方的名字。“在房产证上加上女方名字其实属于一种馈赠行为。如果没有明确表示的话,那就是男女双方各持有一半的房产。不过如果双方写了一份约定,讲明赠予多少给女方,就很明确了。”在殷律师看来,这份约定很有作用,“比如说一套房子,首付是男方父母给的,贷款是男女双方一起还的。离婚时该怎么分呢如果夫妻双方之前写过约定,表明首付是男方父母赠予男方个人的,那么这部分就不属于女方。”殷律师表示,写了约定之后就能避免很多问题,而且这份约定并不需要去公证,只要夫妻双方的签名即可。这样的方法虽然公正,但在实施中会否伤害夫妻之间的感情就不得而知,这样的约定又有多少可行性殷律师称,“可能普通家庭确实写约定的不太多,但一些有钱的家庭已经开始重视起来了。”
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1、婚前一方全款买的房子,如果登记在自己名下的,属于自己的个人财产。 2、婚前一方全款买的房子,如果登记在双方名下的,视为是对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。 3、婚前一方付首付,婚后共同财产还贷,登记在付首付一方名下的,视为是付首付方的个人财产,婚后共同还贷和房产增资部分,另一方可以主张赔偿。
婚前买房婚后不算是共同财产。 一方的婚前房产不会因为婚姻而自动转化成共同财产。 一方的婚前房产,且登记在该方名下的,为该方的个人财产,如无特别约定,在离婚时不予分割。 但是一方的婚前房产,在婚后加上了对方的姓名的,视为是夫妻共同财产,离婚时由双方协商确定,协商不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。
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结婚前买房子属于共同财产吗
婚前买的房子如果只登记了夫妻一方的名字,则不属于夫妻共同财产,是一方的个人财产,它不会因为结婚而转化为夫妻共同财产; 如果是登记了夫妻双方的名字,则属于夫妻共同财产。
2021.02.10 159 -
结婚前买的房子属于共同财产吗
在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2021.01.17 199
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婚前买房婚后我们共同还贷我的房子属于我的共同财产吗
属于共同财产 (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
2022-03-19 15,340 -
结婚前买房子属于共同财产吗?
(一)结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与; 该房子应
2022-06-04 15,340 -
结婚前买房子属于共同财产吗
(一)结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与; 该房子应
2022-05-12 15,340 -
结婚前买的房子属于共同财产吗?
(一)结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与; 该房子应
2022-05-17 15,340
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婚前买房财产属于共同财产吗
婚前买房,不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产,需要满足以下两种条件:1、双方共同出资购置的房产;2、虽然是一方出资购置房产,但是出资人同意将房产登记在另一方名下,或者登记在双方名下,换句话说,也就是愿意将房产的一半的
1,196 2022.04.15 -
01:02
婚前共同买房属于共同财产吗
结婚前,夫妻婚双方共同出资购买的房产,由夫妻双方共同共有,即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产,离婚时应当进行分割,根据意思自治原则,具体分割方法优先由夫妻双方协商,协商不成的,任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
1,744 2022.04.15 -
01:01
女性婚前买房属于共同财产吗
女方在婚前已经购买的房产,一般情况下,应当认定为女方个人所有的婚前财产。这种情况主要是指,女方在男女双方登记结婚之前,就已经用自己的财产购置了房产。同时,该项房产登记在女方名下,这时候就算双方之后登记结婚,这项婚前财产也不会因为夫妻关系的缔
2,323 2022.04.15