不动产证变更证面积
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不同面积的房产转让(包括交易行为),存在变数的税费项是应由受让方缴纳的契税.我国对房产转让征收契税税率的标准一般为2%-4%,各地方执行标准不一.建筑面积在140(含140,144是不是笔误)平方米以上的全额征收,140平方米以下减半征收.比如当地契税征收标准为3%,则140(含140)平米以上房产转让按3%征收,140平米以下的减半按1.5%征收.买房的人要交的费用是:1交易手续费:2.5*建筑面积2印花税:万分之五*合同价3契税:1.5%*合同价4合同工本费:5快每本5评估费:公积金和商贷的不同,在这样.6图纸费:25元7交易登记费:80元以上全是交给国家的，一点都不可能少的办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
宅基地使用证面积变更需要用地者填写变更宅基地使用面积申请书，说明变更依据和变更内容，县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。
-
不动产证2个面积啥意思房产证上靠前的是土地面积。后者是建筑面积，包括内部面积和共享面积。如果认为房地产面积与实际面积不符，可以先请房屋测绘公司测量房屋的实际面积，出具勘察报告，再带上房产证、测绘报告、户口簿，并持产权人身份证到房地产登记部门办理变更登记。《不动产
2022.04.12 2,440 -
不动产证变更名字流程不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料，可以拿着之前的证书到指定的机构提出更名请求，此时一般会被要求先支付一定的费用，对于民事主体个人，在离婚手续办理之后，或者是分家之后，都会涉及到不动产证书名字的变更手续办理。
2020.09.13 963 -
土地证面积小于房产证面积房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。土地证的面积、房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。一般来说出现土地证面积大于
2020.04.27 906
-
房屋买卖合同中不动产权证面积的变更
即小写XXX，每逾期一日，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）、入网费：），热水器（型号，应向对方支付五十元罚金、使用；无欠账，如电话费，等让与乙方（含在
2022-03-07 15,340 -
不动产登记面积怎么变更
以下就是不动产登记面积变更的相关回答。通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户
2022-06-13 15,340 -
不动产登记面积变更怎么办
以下就是不动产登记面积变更的相关回答。通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户
2022-07-08 15,340 -
不动产证变更如何变更
1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易
2022-06-03 15,340
-
01:11
不动产权证书变更名称怎么办理不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能
6,396 2022.04.15 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,040 2022.04.17 -
01:07
不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增
8,934 2022.05.11
