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法院拍卖该如何计算房产税?

2021-10-26 14:36

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宁夏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

法院拍卖房地产税主要有以下几项。第一,营业税。主要占5、55%,两年以上免征。第二,过户口的权利税。主要占1、5%到3%左右,每套缴纳的具体比例必须根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、首次购房等因素来决定。第三,土地出让金,主要占1%。第四,交易登记费,80元。第五,交易手续费,每平方米6元左右。第六,印花税。占0.1%。第七,个人所得税由拍卖人负责,占1%。第八,拍卖手续费,由拍卖方负责,占3%。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条

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