离婚时按揭房归谁增值部分算谁的,有没有法律规定
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离婚时按揭房的归属：双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；增值部分的归属：一般是算夫妻间的共同财产。但如果该按揭房是一方的婚前房产，婚后增值的部分仍是夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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按揭房归谁： 有约定从约定，没有约定的，根据夫妻共有财产和夫妻一方财产的规定进行分割。 增值部分算谁的： 若是夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产，离婚按夫妻共同财产分割，增值部分无需单独列出；若一方出资购买，房子属于购房者个人财产，增值部分归一人所有。
离婚时按揭房的归属：双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；增值部分的归属：一般是算夫妻间的共同财产。但如果该按揭房是一方的婚前房产，婚后增值的部分仍是夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。
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离婚时按揭房归谁增值部分要算谁的按揭房归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，离婚时房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买增值部分属于购房者
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按揭房归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。 如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，离婚时房屋增值部分就不需要单独列出予以分割
2023-02-22 15,340 -
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2022-10-18 15,340 -
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按揭房归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。 如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，离婚时房屋增值部分就不需要单独列出予以分割
2022-11-07 15,340 -
离婚时按揭房归谁增值部分
按揭房归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。 如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，离婚时房屋增值部分就不需要单独列出予以分割
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离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归
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