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70年产权房子拆了怎么补偿

2023-11-25 07:49

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2023-11-25回复

专业分析:

70年产权到期房子拆了的补偿补偿等于合法拥有的房产评估的价格,加上房屋装修装饰商定的补偿金额; 房屋拆迁的补偿差价等于合法拥有房产的评估价格,加上房屋装修装饰商定的补偿金额,减去被拆迁人获得的调换产权的房屋的评估价格。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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70年产权拆了可以按照房屋权属、区位、用途、建筑面积等因素进行补偿,补偿包括房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿。

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