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房屋征收,怎么赔赏

2022-10-10 19:09

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江西在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

你是农村房屋拆迁还是城市的(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换,相同地段按面积最低1: 1、 (2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。

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北京市京师律师事务所

关于国家征收房屋补偿是这样规定的:如果是货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,因此补偿金额不会太低。

张神兵律师

广东律参律师事务所

甘肃省庆阳市庆城县的土地共分为四类: 一类区片范围:庆城镇(田城社区、庆城镇社区、封家洞村、药王洞村、莲池村、十里坪村、五里坡村)。 补偿标准:旱地:47996元/亩 二类区片范围:白马铺镇(三里店村、高户村、白马村、肴子村、王畔村、顾旗村)城乡(范村、黄冢村、赤城村、周庄村、万胜堡村、新庄村、武庄村、白窑村、老庄村)岭镇(马岭村、下午旗村、董家滩村、贺旗村、宗顾村、官亭村、琵琶寨村)城镇(店子坪村)铺镇(阜城村、韩湾村、四十铺村、雷旗村、韩台村、卅铺村、廿铺村、十五铺村)川镇(郭旗村、党崾岘村、惠家庙村、唐崾岘村、张旗村、小塬子村)马镇(贾桥村、孔桥村、玄马村)马镇(驿马村、上关村、儒林村、东滩村、涝池村、太乐村、老庄村、佛寺肴村、熊家庙村、钱家畔村、花园村、李家庄村、米家川村、瓦家咀村、南极庙村、安家寺等。 补偿标准:旱地:36096元/亩 三类区片范围:高楼乡(杨塬村、雷岘子村、高楼村、太乐沟村、苏店村、丁堡村、花村村)岭镇(纸房村、石立庙村、安肴村、岳塬村、黄崾岘村)庄乡(何家塬村、东塬村、丰台村、新庄村)城镇(西塬村、教子川村、东王塬村)铺镇(王桥村、曹塬村、百步寺村、齐塬村)川镇(崇河村、三合湾村、大滩村、九条湾村、北塬头村、高庄村、郭家岔村、金家川村)马镇(沟垴村、樊庙村、柏树村、柏塬村、老庄村、桑塬村)马镇(冯塬村、苟渠村、马园村、杨湾村)家河乡(程家河村、胡家岭村、路家掌村、店户村)家庙乡(史家店村、蔡家庙村、土桥子村、齐沟门村、大堡子村、辛龙口村、高庙村)。 补偿标准:旱地:27214元/亩 四类区片范围:南庄乡(六寸塬村)马镇(林沟村)桥乡(西掌村、佛殿湾村、杨河村、王塬村、合丰村、新民村、南庄塬村)家河乡(共和村、梨树渠村)口集乡(蔡口集村、龙头寺村、六河湾村、周家塬村、虎家渠村、邱家湾村、高塬村)家庙乡(徐新庄村、北岔沟村、万家庄村、樊家塬村、西王塬村、天子村、贾塬村、二郎山村)白梁乡(无量山村、王渠村、巴山村、中合铺村、贾山村、高山村、众义村、吕家塬村、山庄村、吴家岔村、庙山村、柳树庄村、冰淋岔村)。 补偿标准:旱地:22347元/亩

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