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房屋过户委托书怎么写?

2022-08-11 16:13

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2022-08-11回复

专业分析:

房屋过户委托书的范本 委托人:身份证编号: 受托人:身份证编号: 委托人就房屋,特委托办理售房以下手续: 一、代为出售房屋,查询档案,并且签订《房屋买卖合同》,履行合同当中约定的条款,办理房屋买卖合同公证的手续; 二、代为办理产权过户的手续,交纳相关费用; 三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报,提供一切相关的资料,申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续; 四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;五、委托期限至办妥为止。 受托人在执行和处理上述委托事项的过程中,在权限范围内,依法签署的有关文件、合同,委托方均予以认可和接受,委托人确认上述委托的效力,并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。 委托人: 受托人: 时间:年月日 以上就是一份完整的房产过户委托书范文,大家可以看到,这一份房产过户委托书比较简短,但是其中的条款是对房产过户双方的自身权益的真正的维护,所以建议要多多的了解。 委托过户注意事项: 1、委托手续齐全,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。 2、如果是买受人,需要留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限) 3、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: (1)委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; (2)(房地产证)或者房产买卖合同书; (3)委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

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章法律师

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根据《民法典》第一百六十五条规定,房屋委托书采用书面形式的,应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

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