门面转让给房东后，房东拒绝转让如何解决？
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在与房东协商之前,需要先查看租房合同中是否有关租期的约定。如果合同中没有规定,那么只能单方面终止合同,可能会涉及到押金退还的问题。因此,在正式交割房屋之前,交易双方应该签订一个租赁合同,对双方都有好处。签订合同可能有些麻烦,但事前有一个文字的约定,双方都按约定来履行,对双方都有一个约束,可以减少不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。 另外,根据民法典的规定,如果进行承租人转租,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,而第三人对租赁物造成损失的话,承租人应当承担赔偿责任。 如果房屋租赁到期后未续签书面租赁合同,则视为不定期租赁。在这种情况下,交易双方可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金。房东收取押金无法律依据。 根据民法典第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是,如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。
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门面转让房东不在该怎样办先与房东协商，是否能否转租或者退房。如果不行，则要看签订的租房合同是如何约定的，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能单方面终止合同，有可能押金退不回来或者只能退回部分。 在租房的房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》
2024.05.06 19 -
门面转让房东要收取30％合理吗？房东收取转让费用的做法在法律上是得到认可并具有法律效力的，关键原因在于此类行为本身便被视为一种民事活动范畴，而对于公民个人在各类民事活动中的行为，除非国家法律法规有限制性的明确规定以外，均被视为合法行为。 根据相关民法典条文，租赁人如需将所
2024.04.29 27 -
房东不让转让门面是什么原因造成的房东不让转让门面是房东主观意愿原因造成的，租客应当遵循其意愿。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但房东明确表示同意转租的，租客可以出租给第三人；租客未经房东许可非法转租的，房东有权解除合同追究其违约责任。
2021.08.15 54
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房东不给开门面如何转让
房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。
2023-03-15 15,340 -
如何处理门面转让后房东拒绝转移所有权的问题？
在与房东协商之前,需要先查看租房合同中是否有关租期约定。如果合同中没有规定,那么只能单方面终止合同,可能会涉及到押金退还问题。因此,在正式交割房屋之前,双方应该签订《租赁合同》。虽然签订合同可能会感觉
2024-12-14 15,340 -
门面转让，期间转让房东不让转，我能起诉他吗
一般情况下不能起诉房东，房东有权觉得是否让您转让。
2022-10-19 15,340 -
合同未到期，房东拒绝转让，解决方法是什么？
根据所提供的问题，我进行了以下的解答： 根据所提供的短文，房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为。在这种情况下，建议采取以下措施： 1. 首先，我们应该查看双方签订的房屋租赁合同内
2024-11-10 15,340
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00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
924 2022.05.18 -
01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,100 2021.04.25 -
01:07
专利如何转让企业买进专利或者股东采用专利来入股的，都涉及到专利转让。专利转让包括了专利申请权转让和专利权转让两种，两者的区别在于：转让的专利有没有授权。 转让专利的具体流程包括以下三个方面： 第一、在专利转让之前，受让人要核实清楚转让的专利的法律状态，
6,864 2022.04.15
