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签订房屋建筑工程承包合同要注意什么

2023-02-28 02:36

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江西在线咨询顾问团

2023-02-28回复

专业分析:

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下: 1、仔细阅读使用的合同文本,掌握相关建设工程施工合同的法律、法规; 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用; 3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定; 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定; 5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;等等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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广东律参律师事务所

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握相关建设工程施工合同的法律、法规; 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用; 3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定; 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述; 5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

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签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下:阅读合同文本,掌握相关法律法规;审查签订合同的主体资格、资格等级和履约信用;用术语表达施工合同重要条款的约定;详细规定工程进度拨款和竣工结算程序;规定人员的职责和权限。

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